Deine Aufgaben:
- Vermietungsmanagement für eine wohnwirtschaftlich ausgerichtete Seniorenresidenz (Service-Wohnen für Senioren)
- Mieterakquise, Anfragenbearbeitung, Planung von Objektbesichtigungen mit Mietinteressenten inklusive Nachbearbeitung
- Regelmäßige Objektbesichtigungen und umfassende Beratung von Mietinteressenten
- Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
- Übernahme und Rücknahme der Wohnungen
- Enge Zusammenarbeit und fachliche Abstimmung mit der Hausdirektion
- Festlegung und Umsetzung von zielgruppenorientierten Werbemaßnahmen/Media-Plan in Abstimmung mit Marketing und Asset-Management
- Erstellung von Konzepten zum Leerstandsabbau und Einbringung innovativer Vermietungsansätze
- Aufbau und Pflege Mieternetzwerk
- Markt- und Standortanalysen erstellen, sowie an der Auswertung von Umsätzen und Kennzahlen mitwirken
- Konkurrenzbeobachtung
- Verantwortung für Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der Abläufe im Bereich Service-Wohnen
- Kontrolle Mietvertragsmanagement – Mietpreise
- Wirtschaftliche Einschätzung und Mietpreiskalkulation sowie Prüfung und Einwertung erforderlicher Vermietungsbudgets bzw. abzuleitender/erforderliche Investitionsmaßnahmen
- Vertretung Direktion und Hospitality vor Ort
Dein Profil:
- Hochschulstudium der Betriebswirtschaftslehre/Wirtschaftswissenschaften oder Immobilienwirtschaft. Gerne auch Bewerber mit vergleichbarer, immobilienspezifischer Qualifikation
- Einschlägige Berufserfahrung in vergleichbarer Position und mit vergleichbarer Verantwortung
- Nachweisbarer Track Record im Bereich Vermietung
- Gute Kenntnisse des Immobilienmarktes im Tessin
- Praktische betriebswirtschaftliche Kenntnisse und ein sicheres Zahlenverständnis
- Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, hohe Motivation und Freude am unternehmerischen Arbeiten
- Umfassende Beratungskompetenz und Empathie für Senioren
- Sie zeichnen sich durch wirtschaftliches Denken, Kommunikations- und Teamfähigkeit aus und arbeiten genau, zielorientiert, eigenverantwortlich und selbständig
- Sprachkenntnisse: deutsch, italienisch, englisch
Wir bieten:
Als Familienunternehmen versteht sich THE FLAG als Gastgeber, gemeinsam als Team möchten wir Menschen ein Zuhause, speziell auf ihre Bedürfnisse ausgerichtet, bieten. Dazu suchen wir neue Kolleginnen und Kollegen, die sich für andere Menschen begeistern können. Deshalb bezahlen wir Dich nicht nur für Deine Leistung und Erfahrung fair und angemessen. Wir arbeiten in flachen Hierarchien und wünschen uns, dass wir alle an unseren Aufgaben wachsen können. Zudem können wir Dir mit unseren drei unterschiedlichen Geschäftsfeldern immer wieder einen Blick über den Tellerrand hinaus ermöglichen.
Benefits:
- Attraktive Vergütung: Bei uns erwartet dich eine überdurchschnittliche Bezahlung.
- Großzügiger Urlaubsanspruch: Du hast Anspruch auf 35 Tage Urlaub im Jahr. Mit sozialem Engagement wie unsere Müllaufsammelaktion, kannst du bis zu 2 Tage extra Urlaub bekommen.
- Sicherheit: Wir bieten dir einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
- Optimale Erreichbarkeit: Unser Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.
- Exklusive Raten: Du erhältst attraktive Mitarbeiterraten in allen Hotels von "THE FLAG".
- Vergünstigungen: Profitiere von Mitarbeiterrabatten bei zahlreichen Kooperationspartnern.
- THE FLAG Buddy: Ein erfahrener Kollege steht dir von Anfang an für alle Onboarding-Themen zur Seite und begleitet dich darüber hinaus.
- Sicher in die Zukunft: Wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge.
- Belohnung für Empfehlungen: Nutze unsere Prämie für "Mitarbeiter-werben-Mitarbeiter", bei der du 1000€ brutto bekommst bei bestandener Probezeit des Geworbenen
- Teamspirit: Freu dich auf mitreißende Mitarbeiterevents.
- Gesundheit: Du kannst unsere Fitnessstudios kostenlos nutzen.
- Feedbackkultur: Bei uns wird eine regelmäßige und offene Feedbackkultur gelebt.
- Weiterbildung: Du darfst dir jedes Jahr einen VHS Kurs aussuchen, bei bestandener Prüfung zahlen wir die komplette Fortbildung.
